ЖК «Родные кварталы» (ГАБ 249,1 м2)
Продажа ГАБ c арендатором Магнит
Расположение: ЖК «Родные кварталы», г. Москва, Горная ул., 33, кк.3.3
Площадь: 249,1 м²
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2026 г. (ключи: 4 кв. 2026 г.)
Тип договора: ДДУ
Застройщик: А101
Арендатор: Магнит
Вид договора: ДАБВ
Срок договора: 10 лет
МАП: 697 480 ₽
Цена: 82 000 000 ₽
Окупаемость: 9,8 лет
Годовой арендный поток: 8 369 760 р
Расположение: ЖК «Родные кварталы», г. Москва, Горная ул., 33, кк.3.3
Площадь: 249,1 м²
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2026 г. (ключи: 4 кв. 2026 г.)
Тип договора: ДДУ
Застройщик: А101
Арендатор: Магнит
Вид договора: ДАБВ
Срок договора: 10 лет
МАП: 697 480 ₽
Цена: 82 000 000 ₽
Окупаемость: 9,8 лет
Годовой арендный поток: 8 369 760 р
Электрическая мощность: 52 кВт
Высота потолка: 4 м
Преимущества:
- Первая линия (второе от угла помещение)
- Расположение на центральном трафике
- Две отдельные входные группы
- Панорамные витринные окна
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Плотный жилой массив: первая очередь - 3 корпуса на 1500 квартир, вторая очередь - 10 корпусов на 10 000 квартир
- Место для размещения рекламы
Высота потолка: 4 м
Преимущества:
- Первая линия (второе от угла помещение)
- Расположение на центральном трафике
- Две отдельные входные группы
- Панорамные витринные окна
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Плотный жилой массив: первая очередь - 3 корпуса на 1500 квартир, вторая очередь - 10 корпусов на 10 000 квартир
- Место для размещения рекламы