ЖК «Ярославский квартал» (ГАБ 146,2 м2)
Продажа ГАБ c арендатором Магнит !
Площадь: 146,2 м²
Расположение: г. Мытищи, ЖК «Ярославский квартал», к.1.2
ж/д Мытищи - 5 мин (на авто)
м. Медведково - 16 мин (на авто)
Застройщик: ПИК
Тип договора: ДДУ
Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г.
Ключи: 30.11.2025 г.
Арендатор: Магнит
Договор: ДАБВ
Договор аренды: 10,5 лет
МАП: 423 980 ₽/мес.
Годовой арендный поток: 5 087 760 ₽
Стоимость: 53 400 000 ₽
Стоимость м2: 365 253 ₽
Окупаемость: 10,5 лет
Площадь: 146,2 м²
Расположение: г. Мытищи, ЖК «Ярославский квартал», к.1.2
ж/д Мытищи - 5 мин (на авто)
м. Медведково - 16 мин (на авто)
Застройщик: ПИК
Тип договора: ДДУ
Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г.
Ключи: 30.11.2025 г.
Арендатор: Магнит
Договор: ДАБВ
Договор аренды: 10,5 лет
МАП: 423 980 ₽/мес.
Годовой арендный поток: 5 087 760 ₽
Стоимость: 53 400 000 ₽
Стоимость м2: 365 253 ₽
Окупаемость: 10,5 лет
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолка: 4 м
Преимущества:
- Расположение при въезде в ЖК !
- Самая топовая локация в первой очереди
- Угловое помещение
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры
- Первая линия домов
- Парковка перед фасадом
- Место для размещения рекламы
Высота потолка: 4 м
Преимущества:
- Расположение при въезде в ЖК !
- Самая топовая локация в первой очереди
- Угловое помещение
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Плотный жилой массив: 8 корпусов, 2 853 квартиры
- Первая линия домов
- Парковка перед фасадом
- Место для размещения рекламы