Оценка недвижимости

Самыми ценными активами юридических и физических лиц, различных предприятий являются объекты недвижимости. Чтобы эффективно управлять таким типом частной собственности, необходимо выполнить важную процедуру – аудиторскую экспертизу. Основная цель, которая преследуется тем или иным лицом, руководителем предприятия – оценка стоимости недвижимости. Она актуальна при продаже или покупке объекта. Экспертиза очень важна в вопросах страхования и акционирования, перераспределения долей среди собственников, при установлении арендной платы и получении кредитов.
«Наследие» – занимается профессиональной оценкой недвижимости более 10 лет. Нашими специалистами осуществляется оценка различных объектов в Москве и области. Итоговый отчет мы составляем юридически грамотно и профессионально. Учитываются все особенности и нюансы, влияющие на стоимость определенного объекта недвижимости.
Столичный мегаполис имеет развитый и разнообразный рынок недвижимости. В подобной ситуации достаточно сложно разобраться в разнообразных факторах, влияющих на цену недвижимости. Отчет потребуется для инстанций – он должен соответствовать всем нормам Федеральных законов и стандартов. С компанией «Наследие» вы получите независимую оценку недвижимости в Москве и МО.
Некоторые объекты недвижимости представляют собой культурно-исторические памятники. Они могут быть ценны как средство производства или архитектурный объект. Каждое здание обязательно характеризуется индивидуальными качественными признаками. При оценке значимости объекта нашими специалистами проводится полное исследование ценообразующих факторов.
Что же влияет на стоимость независимой оценки в агентстве «Наследие»? Значимую роль играет транспортная доступность объекта недвижимости и его удаленность от МКАД, площадь участка и расположенные на его территории сооружения. Нашими специалистами учитывается вид разрешения на использование земли. Оценка загородной недвижимости заказывается для подачи в определенные государственные инстанции. Тогда мы учитываем уникальность городской или загородной недвижимости. Стоимость оценки квартиры или коммерческой недвижимости увеличивается при выезде за территорию МКАД.
В каких случаях может потребоваться оценка недвижимости нашими экспертами?

• при совершении сделок по купле и продаже;
• для передачи здания арендатору во временное пользование;
• при разделе имущества;
• при дарении, оформлении наследства по завещанию.

Существует немало случаев, когда без оценки стоимости не обойтись. Например, она может понадобиться для оптимизации налогообложения, при решении вопросов с кредитованием и передачи в доверительное управление. Без оценочного отчета нельзя определить залоговую стоимость имущества, как и изъять его государству с последующей выплатой компенсации.
Отметим, что при независимой оценке недвижимости необходим свой пакет необходимой документации. Список документов уточняйте у наших специалистов. Для оформления заказа необходимо позвонить нам, после чего наш сотрудник выезжает на объект для его оценки. Сначала он выполнит первоначальный осмотр недвижимости и изучит представленную документацию. Только после этого будет озвучена точная стоимость всех оказываемых услуг. После подписания договора между сторонами проводится соответствующая экспертиза.